海门高新区的鹤丰村曾经头顶“经济薄弱村”的帽子，但短短两年多时间，这顶帽子就被摘掉了。从举步维艰到多点开花，从倒数第三到“增收样板”，鹤丰村的蝶变密码是什么？村党总支书记叶建慧用一句话作答：“穷家难当，但账算活了，路就走宽了。”
新生意与老同志的“第二春”
鹤丰村的转折，始于一次“跨界”探索。2025年初，叶建慧在区农业农村局的一份文件中捕捉到了一个关键信号：动物防疫工作要推行市场化。“当时大家都不熟悉，心里没底。”叶建慧回忆，面对新事物，村“两委”没有退缩，而是去兽医站和农业部门“拜师学艺”。得知四甲镇四扬村已经先行先试后，叶建慧当即驱车前往调研。“一看，这个模式我们也能搬过来！”回村后，鹤丰村党总支迅速拍板，成立南通鹤明农业发展有限公司。这既是村集体的企业，也是承接政府购买服务的实体化平台。
公司成立了，活谁来干？防疫工作专业性强，打针喂药来不得半点马虎。村里没有盲目招聘新人，而是把目光投向那些赋闲在家的“老把式”。“我们请临江兽医站帮忙组织培训，来学的都是一些老同志，他们有经验，熟悉农村。”叶建慧说，这些老同志虽然年纪大了点，但干起活来一丝不苟，让老百姓放心。
公司成立后，队伍便紧锣密鼓地开展业务。2025年春秋两防、2026年的春季防疫，这支队伍都圆满完成了任务。
如今，鹤明公司不仅服务本村，还承揽海门高新区17个村居的动物防疫业务。“一年收益大概是6万元。因为这个业务还涉及辅助工，防疫员过去接种，村里要配备两名辅助工，一些闲散劳动力也能充分利用起来。”叶建慧给记者算了一笔账。
让“沉睡资产”变成“流动资本”
如果说承接防疫业务是“无中生有”，那盘活闲置资产则是鹤丰村实现经济腾飞的“点金”之笔。在鹤丰村，有两处“沉睡”多年的资产：一处是村部对面的老油厂，另一处是荒废了11年的大新中学宿舍楼。“老油厂以前租出去，一年租金只有3万元。”叶建慧说，这不仅是资源的浪费，更是村集体收入的“失血点”。2023年10月，村“两委”经过多次研究论证，决心对老油厂进行全面改造升级。从基础建设、招商引资、政策扶持等多维度入手，老油厂面貌焕然一新，年租金更是直接从3万元提升至12万元。
大新中学宿舍楼的改造是一场“硬仗”。“那是二十世纪五六十年代的房子，闲置了11年。很早之前是租给家具厂当员工宿舍楼，后来这栋楼被鉴定为D级危房。”面对这栋破败不堪的老楼，叶建慧没有简单地一拆了之，而是把它看作“低效资产盘活”的绝佳标的。最大的难题是钱。村里经济底子本来就薄，经过第三方代理测算，将危房改造成钢结构厂房，总投资需要200万元。“这么大的投入，对村里来说不是一个小数目。”叶建慧坦言，那段时间他反复掂量，最终想出了办法。“不是一下子支付，而是逐年支付，用未来的收益抵扣，收入支出差不多能平衡。”与此同时，村里积极向上争取，争取到一笔16.8万元的扶持资金。这笔钱像一颗定心丸，让村“两委”有了启动的底气。
从项目酝酿到正式建成，前后大约半年时间。“我去跟家具厂老板谈，改造好之后继续租给他，他也需要用房。”一方面是企业自身的扩产需求，另一方面也是对属地政府工作的支持，双方一拍即合。村里将建好的钢结构厂房租给家具厂，年租金从过去的6000元直接跳涨到14万元。
一个合同期三年，到期后重新签订，每三年都有明确的增幅体现。这样一来，村集体的收入不仅稳定，还能随着时间推移水涨船高。
“抱团发展”与一个村书记的账本
鹤丰村的逆袭，不仅靠“向内挖潜”，更在于“向外借力”与“向上争取”。
在鹤丰村部周边，一排排光伏板在阳光下熠熠生辉，这是鹤丰村集体经济增收的“阳光银行”。2023年下半年，鹤丰村抢抓政策机遇，与元菊村、为民村联合申报省扶持发展壮大村集体经济项目，三村抱团发展光伏产业。
为了找到合适的厂房顶楼，村干部们没少下功夫。“我们到处跑，看老镇区、科技园、工业园区，甚至用无人机在天上飞，找合适的屋顶。”叶建慧回忆。最终，依靠这个光伏项目，鹤丰村每年可增加村营收入22万元。不仅如此，村里与京海集团旗下工厂洽谈，计划利用其屋顶安装光伏发电项目。“这个项目每年可增加村营收入10万元。”叶建慧说。
算好经济账，是叶建慧的强项。他心里有一本明白账：“我们村曾是倒数，现在把几块收入加起来，一年纯增量就有40多万元，加上其他基础性收入，预计今年能创新高。”